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LOCAL COMMERCIAL A LOUER A TERRITOIRE DE BELFORT

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Ref. : 974 – LOCAL COMMERCIAL A LOUER A TERRITOIRE DE BELFORT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A TERRITOIRE DE BELFORT

40 800 € / AN

LOCATION, LOCATION

Local commercial Tous commerces Local d'activité Bureaux Coworking

BESSONCOURT

Annonce détaillée

– Superficie totale : 320 m²
– Possibilité de louer : La totalité de la surface (320 m²) ou une partie de 210 m² ou 110 m²
– Disponibilité : Immédiate
– Emplacement privilégié : Situé sur un axe très passant dans l’agglomération de Belfort, offrant une belle visibilité
– Facilités pour les clients :
– Parking pouvant accueillir plus de 20 véhicules
– Accès PMR avec ascenseur
– État du local : Livré nu (le sol sera pris en charge par le bailleur)
– Chauffage/climatisation : À la charge du preneur
– Enseignes :
– Possibilité d’installation d’enseignes sur trois faces du bâtiment pour une meilleure visibilité
– Taille des enseignes ne doit pas dépasser 7 m² pour éviter les taxes inhérentes à la publicité
– Adapté pour : Tous types de commerces et activités, à l’exception des salles des fêtes, des salles de réception, des salles de sport et des établissements de restauration rapide.

Note : L’installation d’une terrasse est possible à la charge du bailleur, mais cela entraînera une modification des termes de location à définir lors des visites et de la projection du projet d’établissement.

En tant que partenaire du réseau In Extenso, TRANSAXIO bénéficie de synergies solides avec les cabinets d’expertise comptable du groupe. Nous offrons aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement inégalé dans ce secteur d’activité. Nos services incluent la réalisation de business plans, de prévisionnels, les démarches notariales et juridiques, les agréments, la recherche de financements et d’aides institutionnelles, ainsi que la constitution de sociétés et l’immatriculation.

N’hésitez pas à nous solliciter si vous avez besoin d’autres informations !

L'avis du consultant

Local neuf sur un axe très passant de l’agglomération de Belfort. IL offre un espace totalement libre pour le futur locataire. Le parking peut accueillir 21 voitures de manière gratuite pour les clients. L’emplacement est visibles de la route dans les deux sens de circulation.

Informations techniques

Référence : n°974

Mandat : n°899

Secteur : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ville : BESSONCOURT

Surface : 320 m2

Loyer annuel : 40800 €

Chiffre d’affaires : 0 €

Date de publication : 09/07/2024

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