À vendre : Fonds de commerce Restaurant-Bar-Tabac-Hôtel à Avensan, Médoc

? Localisation : Avensan, Médoc

? Surface : 563 m² (murs également à la vente)

Description du bien :

Établissement polyvalent situé dans le Sud-Médoc, à Avensan. Ce fonds de commerce offre une opportunité unique d’investissement dans une région prisée pour son patrimoine viticole et sa qualité de vie.

Caractéristiques principales :

– Restaurant :
Deux salles de restauration distinctes pouvant accueillir 22 et 58 places, offrant ainsi une capacité totale de 80 couverts. Idéal pour des repas conviviaux et des événements.
Bar-Tabac : Un espace dédié à la détente et à la convivialité, équipé pour répondre aux besoins des clients tout au long de la journée.

– Hôtel : 15 chambres confortables et bien équipées pour accueillir les ouvriers et les touristes.

Actuellement ouvert uniquement en semaine, de 6h à 20h. Fermé 6 semaines par an ainsi que les jours fériés.

– Chiffre d’affaires : CA 2023 : 220 000 euros
Commissions Tabac : 40 000 euros

– Potentiel de développement :
L’établissement bénéficie d’un potentiel de développement significatif, notamment grâce à son emplacement et à ses horaires d’ouverture. Il offre la possibilité d’élargir les services proposés, d’augmenter la capacité d’accueil ou encore d’organiser des événements spéciaux pour les clients.

– Personnel :
3 salariés à reprendre, compétents et expérimentés, contribuant au bon fonctionnement et à la réputation de l’établissement.

– Murs et équipements :
Le local commercial s’étend sur une surface de 563 m² et les murs sont également à la vente, offrant ainsi une opportunité d’investissement complète.

La résidence principale de la dirigeante jouxte le bien et est aussi à la vente

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